Uwaga

Posted on by notariusz-choszczno

W dniach 27 maja 2022 r. – 6 czerwca 2022 r. kancelaria funkcjonuje, pomimo zaplanowanej nieobecności notariusza – urlopu. Kancelaria przyjmuje dokumenty i umawia terminy. Wszelkie informacje wyłącznie pod numerem stacjonarnym
95 765 75 40

Zakup garażu a zwolnienie z podatku?

Posted on by notariusz-choszczno


Przeznaczenie pieniędzy ze sprzedaży nieruchomości na realizację tzw. własnych celów mieszkaniowych, daje prawo do zwolnienia z PIT. Problem jest jednak, jeśli razem z mieszkaniem kupujemy garaż. Najnowsza interpretacja skarbówki potwierdza, że podatku nie trzeba płacić, tylko jeśli garaż jest częścią przynależną do lokalu – zgodnie bowiem z art. 2 ust. 4 ustawy z 24 czerwca 1994 r. o własności lokali, do lokalu mogą przynależeć, jako jego części składowe, pomieszczenia, choćby nawet do niego bezpośrednio nie przylegały lub były położone w granicach nieruchomości gruntowej poza budynkiem, w którym wyodrębniono dany lokal, a w szczególności: piwnica, strych, komórka, garaż. Zdaniem skarbówki, możliwość zastosowania zwolnienia wynikającego z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych do całej kwoty wydatkowanej na zakup nowej nieruchomości wraz z miejscem postojowym, uzależniona jest zatem od tego, czy miejsce postojowe jest przynależne do lokalu mieszkalnego.